房地产拍卖仍是“老大”
今年以来,尽管国内出台的房地产调控政策,使得前一段时间近乎疯狂的房价上涨得到了一些缓和,不过这并没有影响到拍卖市场上的房地产拍卖。
据四川省拍卖行业协会公布的数据来看,今年一季度,四川全省的房地产拍卖成交额增长最为突出,成交总额为43.84亿元,高于去年同期1.89倍,占到今年一季度拍卖成交总额的89.60%,远远超出其它行业的拍卖业绩,依然雄居四川拍卖业榜首。
四川省拍卖行业协会的有关负责人表示,房地产拍卖成交总额大幅增长,一个最为主要的原因是国有土地拍卖价格居高不下,而且今年以来,参与国有土地的拍卖公司也明显增多。因此,国有土地拍卖不仅成为房地产这一领域的“带头大哥”,而且也令房地产拍卖成了推动拍卖市场增长的绝对力量。
地区间差距非常明显
虽然今年一季度四川省拍卖业呈现了较好的发展势头,不过从各地区拍卖成交情况来看,地区间差距非常明显,而且拍卖行业的总体经营结构较以往并未向均衡方向发生实质性转变,拍卖市场过多依赖房地产拍卖的现象并没有取得明显的改观。
据四川省拍卖行业协会的统计数据显示,今年一季度四川省拍卖行业成交总额主要集中在成都、南充、绵阳、德阳、泸州、乐山六个地区,这六个地区的成交总额共计42.01亿元,占全省拍卖成交总额的85.85%,其中成都地区拍卖成交25.92亿元,占全省的52.98%。而四川省其余15个地区的拍卖成交总额仅占全省的14.15%。
另外,从四川省拍卖企业的成交记录来看,今年一季度全省255家拍卖企业,有成交记录的拍卖公司达178家,这也就是说还有77家拍卖公司在今年一季度无成交记录,占四川省拍卖企业总数的30.2%。
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