温州炒房团瞄上艺术品

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温州炒房团瞄上艺术品

2010-4-5 9:22:00　来源：中华古玩网　阅读：4728

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　　摩根大通中国策略分析师娄刚则断言，房地产已是强弩之末，因为现在需求不旺盛，投机需求非常旺盛。他认为，政府应当对房地产进行一次全面性的调控，包括收缩房屋贷款、出台物业税以及解决地方政府融资难等问题，削弱其在房地产行业的利益冲动。
　　值得一提的是，迪拜神话破灭之日，占迪拜华商十分之一的温州炒房团资产蒸发就在20亿元左右。中国民间资本和全世界的热钱一起折戟迪拜，惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州炒房团第一次真正面对血淋淋的现实。
　　据介绍，2001年当地一幢独立别墅每平方米只要8000元，到金融危机之前，房价涨至最高峰，每平方米涨到4万多元。普通公寓的价格在最高时也达到了每平方米二三万元人民币。
　　迪拜温州商会会长陈志远说，在当地经商、务工的华人大约有10万人，经商两三年的商人，都不同程度地在当地购入了物业，温州人在当地买房的，保守估计有五六千人。谁也想不到房价才到每平方米二三万元就垮台了。
　　事实上，在去年5、6月间，国家出台一系列宏观调控政策，包括温州炒房团在内的很多浙江投资人都早有准备，及时从楼市中抽身，并开始另辟战场。
　　北京浙江商会副会长陈俊表示，温州炒房团早已经开始调整自己的投资对象，将目光瞄准其他“有利可图而目前又没有政策打压”的领域，艺术品市场是其中之一。
　　温州炒家试水艺术品
　　随着房产新政“组合拳”的出击，越来越多的温州炒家开始把眼光投向艺术品市场，尤其是书画收藏方面。
　　2009年12月20日，“西泠五周年秋拍”在杭州落幕，总成交金额6.12亿。西泠印社拍卖有限公司宣传部相关负责人表示，其中有不少温州人竞拍到顶级艺术家的作品。这几年参与西泠拍卖的温州人逐年递增，增幅达20%左右，主要投资者都是老板。一些老板由于生意繁忙，会委托家里人参拍，所以在拍卖会现场总会出现一些老年人。
　　不久前，在杭州进行的一场拍卖会上，温州炒家以140万元的高价拍走了黄宾虹的《青绿山水》；在北京大得国际拍卖公司主办的书画拍卖会上，一位温州商人一掷2000万元，拍得李可染大幅山水画《黄山万壑图》；在杭州举办的一场大规模艺术品拍卖会上，买家中有十多个温州人。
　　去年，在北京及国外的大型拍卖会上，许多重量级的拍品都被温州炒家高价收走。由于买卖艺术收藏品不但容易兑现，而且还容易避开管理机构的监管，因而艺术品市场成了部分热钱潜伏的“安乐窝”。目前，由浙商特别是以温州商人为主联手组成的几个投资团体正在悄悄进军收藏拍卖市场。
　　最近中国艺术品市场有1000亿的热钱流入，这笔钱来自温州财团。温州财团做房地产生意的资金有7000亿，现在房地产市场不景气，大概有1200亿闲置下来，这些地产商将把这笔钱投向艺术品市场。
　　西泠印社拍卖有限公司总经理陆镜清最近在忙着举办浙江省有史以来最大规模的一次艺术品拍卖会，而在拍卖举行前，他要到温州去举办一场预展，吸引温州资金进入书画行业。
　　许多拍卖公司也越来越频繁地来到温州开展拍卖活动。去年9月份以来，上海荣宝斋在温州成功举办了海派及温州建国以来书画名家作品交流拍卖会与明清已故温州名家及当代名家书画作品交流活动。
　　去年12月下旬，上海翰博拍卖有限公司也在温州举行了名家国画油画拍卖会，在参与竞拍的180件作品中，油画成交率达100%，国画成交率85%。
　　上海翰博拍卖有限公司总裁陈铭表示，这几年温州炒家对书画作品的鉴赏能力不断提高，翰博拍卖会的成交率有所增加，作品的成交额也在上升。
　　为此，上海翰博拍卖有限公司将每隔一个月或者两个月在温州举办一场书画拍卖会。这有点像这些年北京、上海的楼盘动不动就要去温州等城市“巡回”展示一样。

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