对于北戴河老别墅的保护现状,北戴河文保所所长闫宗学介绍说,文物部门早在2004年便对现存的老别墅逐一登记造册,并对60余处有文物价值的老别墅确定为文物保护单位,挂牌公示,使之不再遭受因眼前利益被拆改的厄运。目前,文物专家们正着手进行更详尽的普查,力求尽可能多地保留住人正在淡忘的历史。
成功典范点亮曙光
孙志升认为,要保护好老别墅,需要国家和产权单位共同重视。据他介绍,目前运作成功的大概有两种模式。一种是政府花钱租过来维修后向外招商;一种是单位自己维修后用来做高端旅游。
本着保护与开发并重原则,北戴河区政府去年办理完成五凤楼的租用手续,建成“五凤楼文化创意产业园区”,投入500余万元进行内部改造,免费提供给企业,目前有派格太合环球传媒有限公司等3家文化创意企业正式入驻。此外北戴河还建成了“雍剑秋别墅文化创意产业园区”和“沈钧儒、何香凝别墅文化创意产业园区”,培育文化产业的发展。北戴河区政府的这种开发模式目前已经成为北戴河老别墅开发利用的一个典范。
此外,高端旅游模式也为老别墅的保护开发开创了一条成功思路,瑞士小姐楼是一个成功的例子。瑞士小姐楼又名瑞士乔和别墅,建于1897年,是当时瑞士驻天津领事馆领事乔和送其8岁女儿的生日礼物。新中国成立后,产权归于水利部,2005年水利部按其原貌进行加固修复。2006年工程竣工后,该别墅被确定为国家级文保单位,正式对外接待贵宾,用于高端旅游出租。
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