高先生家住北新泾某小区底楼。近年来北侧卧室内屋顶一直有些发潮，与楼上邻居郭先生交涉多次，但始终查不出渗水原因。去年11月，高先生在整理北侧卧室内的大立柜物品时，发现柜内衣物受潮发霉。高先生赶紧检查放置柜顶上多年的三幅国画，这才发现国画也已受潮发霉。因发霉较严重，高先生怕进一步破坏画作，所以不敢打开。他找到楼上邻居郭先生准备讨个说法，由于与郭先生就赔偿事宜不能达成一致意见，高先生不得不打官司。

　　高先生认为，郭先生家卫生间渗水至楼下，造成他家三幅国画受损，共计价值8万元，请求法院判令郭先生赔偿损失并排除漏水隐患。

　　审理中，就这些国画的价值及修复问题，法院专门到朵云轩古玩有限公司进行咨询。在当事人都到场的情况下，专家小心翼翼地打开国画。经现场验看，专家认为，这三幅国画受潮后如果能及时发现，并迅速打开，也许还有修复的可能。现受潮时间已相当长，国画被水腐蚀，根本无法修复。专家同时认为，三幅国画中有一幅属仿古画，市场参考价值约3万元。另外两幅画作查不到相关资料，无法评估确切市场价格，但这两幅画尺幅较大，制作本身也有一定价值。

　　法院经审理后认为，从现场勘察情况来看，高先生房屋的卫生间顶部有明显潮湿，北卧室靠近卫生间一侧大立柜及上方墙壁亦有明显潮湿霉变。由此可以判断渗漏水由郭先生房屋卫生间用水造成。所以郭先生应排除渗漏水隐患，并赔偿高先生因此所遭受的损失。高先生将三幅国画常年放置在大立柜顶上，疏于管理，也存在一定过错，应承担30%的责任。根据有关专家意见，法院认定三幅国画损失的总额为4万元。据此，法院作出上述判决。